За счет постоянной трудовой миграции из областных городов в столицу, создается перегрузка общественного транспорта и авто магистралей.
Становясь владельцем областных новостроек, на работу многие вынуждены отправляться ежедневно в мегаполис. Понимая, что клиенты, уставшие от постоянного перемещения, проводят мониторинг и стараются подобрать районы, в которых реализуется недвижимость по относительно невыским ценам и сконцентрированы площадки для трудоустройства, специалисты понимают, что факт наличия рабочих мест играет немаловажную роль и покупатели рассматривают перспективы строительства офисных площадок в областных городах.
Максимальную концентрацию международных и отечественных компаний имеют Мытищи, Сколково, Красногорск, Химки и Одинцово. Качественные деловые центры функционируют в Химки. Это позитивно влияет на поиск жилья в указанных районах.
По мнению аналитиков в недалеком будущем решающим фактором станет существующий уровень наличия в подмосковных городах офисной недвижимости. Активная застройка офисов за МКАД продолжается, наряду с развитием рынков коммерческого жилья в этих местах.
Планируется возведение крупных бизнес-центров в Железнодорожном, Одинцово, Котельниках и др. Поэтому интерес устроиться на работу и жить за пределами МКАД ежегодно растет, что, конечно, ослабит людской ежедневный поток в столицу и разгрузит транспорт и магистрали. Застройщики при точечном строительстве обращают внимание на «офисный» аспект и корректируют цены на продаваемые площади при наличии недалеко крупных производственных площадок и холдингов.
Помимо прочих покупатели интересуются предлагаемыми для продажи проектами жилых комплексов, транспортной доступностью и наличием внутренней инфраструктуры.
Информация предоставлена агентством недвижимости «КЛЮЧЕВОЙ ВОПРОС»
Просмотров: 4379
